明石ハウス2号棟

  • 兵庫県明石市硯町二丁目

  • / 西新町駅 徒歩3分

  • 1974年築 / 9階建 / 320戸 / SRC造

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9階 / 67.88㎡の場合

相場
1,692万円
24.9万円/㎡
1,466
1,617
1,768
1,919
AI査定結果
推定相場価格
1,692万円
24.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,617万円〜1,768万円
23.8万円/㎡〜26.0万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年8月7日
明石ハウス2号棟
1,799万円（26.5万円/㎡）/ 9階 / 67.88㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は25.2万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/181,799万円26.5万円9階 67.88㎡ 3LDK南西
2025/06/03748万円11.0万円9階 67.88㎡ 3LDK以上南西
2024/06/211,380万円24.1万円2階 57.16㎡ 2LDK南
2024/06/02980万円17.8万円3階 55.16㎡ 1LDK西
2024/05/181,480万円25.9万円2階 57.16㎡ 2LDK南
2024/03/131,380万円25.0万円6階 55.16㎡ 2LDK北西
2024/03/121,480万円28.6万円2階 51.76㎡ 2LDK南
2024/03/041,450万円26.3万円6階 55.16㎡ 2LDK-
2024/01/121,580万円27.6万円8階 57.16㎡ 2LDK南東
2023/08/281,480万円25.9万円6階 57.16㎡ 2LDK-
2023/08/241,550万円28.1万円6階 55.16㎡ 2LDK東
2023/08/121,350万円24.5万円6階 55.16㎡ 2LDK東
2023/07/291,998万円36.2万円9階 55.16㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は27.46万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/18
明石ハウス2号棟
明石市硯町二丁目
西新町駅3分 1,799万円26.5万円67.88㎡3LDK9階 / 9階建 南西1974年320戸SRC
2024/03/13明石ハウス弐番館
明石市硯町二丁目
西新町駅3分 1,698万円30.8万円55.16㎡1SLDK9階 / 9階建 南東1974年320戸SRC
2025/04/25明石ハウス2号棟
明石市硯町二丁目
西新町駅3分 1,380万円24.1万円57.16㎡2LDK5階 / 9階建 南東1974年320戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.4%下落、明石市では8.1%上昇しています。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
22.7万円/㎡
前年比-4.4%
明石市
10.6万円/㎡
前年比+8.1%

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マンション概要

マンション名明石ハウス2号棟
所在地兵庫県明石市硯町二丁目
交通西新町駅徒歩3分
築年月1974年
階数9階建
総戸数320戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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